宿迁住房公积金贷款指南

【导语】:宿迁公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过宿迁公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

贷款条件

最新消息:住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

一手房个人住房公积金贷款条件

1.需按月连续正常缴纳住房公积金满半年,且在申请贷款前半年内未提取住房公积金;

2.购买本市城镇自住普通住房,并有符合法律规定的购房合同;

3.申请住房贷款时,需已缴纳房价20%以上的预付款;

4.借款人同意以所购房屋作为贷款抵押;

5.借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本、息的能力

宿迁二手房个人住房公积金贷款条件

贷款材料

贷款流程

一手房办理流程

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

3、申请人领取通知书后携带所有原件和复印件到银行签订合同;

4、申请人持签定好的借款合同等资料到房屋出卖人处盖章;

5、申请人持房屋出卖人盖章保证后的借款合同(抵押合同)等资料到当地房管部门办理抵押登记手续;

6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和本人身份证原件到住房公积金管理部门领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。

二手房办理流程

宿迁二手房个人住房公积金贷款流程

贷款额度及利率

贷款额度:

单职工最高贷款限额提高至25万元,双职工最高贷款额度提升为50万元

贷款利率:

住房公积金贷款利率

五年(含)以下:2.75

五年以上:3.25

商业贷款利率

五年(含)以下:4.75

五年以上:4.90

贷款期限

宿迁个人住房公积金贷款期限

贷款偿还

一手房还款方式

还款方式:借款人在贷款承办银行开设储蓄存折,通过银行代扣方式还款,借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。

二手房还款方式

还款方式:借款人在贷款承办银行开设储蓄存折,通过银行代扣方式还款,借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。

 

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宿迁住房公积金贷款指南

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